Die Brandenburgische Boden Gesellschaft für Grundstücksverwaltung und -verwertung mbH (BBG) bietet im Ortsteil Mallnow, der Stadt Lebus, ein vermessenes Baugrundstück mit einer Größe von 1.853 qm an. Das Baugrundstück am Schönfließer Weg wird aus dem landeseigenen Flurstück 96 gebildet. Das Grundstück erstreckt sich nordwestlich des Schönfließer Weg zwischen den Wohngrundstücken Nr. 1 und Nr. 2 am Ortsrand. Das Grundstück liegt gemäß rechtskräftiger Klarstellungs- und Ergänzungssatzung bis zu einer Tiefe von ca. 49 m im Innenbereich, die restliche nicht baulich nutzbare Gartenfläche ist im Flächennutzungsplan als „Ortsrandeingrünung“ dargestellt und zählt zum Außenbereich. Ein Bebauungsplan liegt für den Schönfließer Weg nicht vor, die bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB „Bauen im Innenbereich“. Die Umgebungsbebauung ist dörflich durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt.
Das Grundstück wird über den Schönfließer Weg, eine Betonstraße, erschlossen. Es liegen die Medien Strom (Oberleitung), Telekom und Trinkwasser im Straßenraum, der Grundstücksanschluss ist durch den Erwerber auf eigene Kosten herzustellen. Es existiert keine zentrale Abwasserentsorgung. Das Grundstück wird in dem Zustand verkauft, wie es steht und liegt.
Eigentümer des Grundstücks ist das Land Brandenburg, vertreten durch das Ministerium der Finanzen und für Europa. Der im Grundbuch von Mallnow Blatt 197 eingetragene Grundbesitz ist lastenfrei.
Nähere Auskünfte zur Bebaubarkeit und zur Erschließungssituation sind beim Amt Lebus, Bauleitplanung, einzuholen. Es gelten die Satzungen und Verordnungen des Amtes Lebus.
https://www.amt-lebus.de/rechtsgrundlagen/1/satzungen.html
Mallnow ist ein Ortsteil der brandenburgischen Stadt Lebus im Landkreis Märkisch-Oderland. Verwaltungstechnisch gehört die Stad Lebus mit den Ortsteilen Schönfließ, Mallnow und Wulkow zum Amt Lebus. Weiterhin gehören zum Amt Lebus die Gemeinden Zeschdorf mit den Ortsteilen Alt Zeschdorf, Döbberin und Petershagen, Podelzig, Reitwein und Treplin.
Mallnow befindet sich an der Schnittstelle der Seelower Höhen zum Oderbruch, etwa 18 km nördlich der Stadtmitte der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder). Der Ort liegt etwas abseits zwischen den Bundesstraßen B112 im Osten und der B167 im Westen, welche die Verbindung von Frankfurt (O) nach Norden Richtung Märkische Schweiz und dem Oderbruch bilden. Mallnow ist nur von Süden über die B167 erreichbar. Eine Verbindung nach Frankfurt (O) wird sich erst zukünftig über die B112n ergeben.
Mallnow ist ein kleines über 780 Jahre altes Dorf, das noch heute mit der Landwirtschaft eng verbunden ist. „Malnowe“, wie es einstmals genannt wurde, bedeutet fruchtbares Land und fand auch so seine erste urkundliche Erwähnung, welche um 1325–1331 datiert ist. Im Jahr 2008 wurde Mallnow im Dorfwettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ von der Jury zum schönsten Dorf im Landkreis Märkisch-Oderland gekürt. Der Kaufgegenstand befindet sich am südöstlichen Ortsrand am Schönfließer Weg. Südlich der Ortslage wurden Windkraftanlagen errichtet.
Im Amtsbereich laden weite Flächen mit Wiesen, Wäldern und Seen zum Verweilen ein. Wanderungen auf den Höhenzügen entlang der Oder finden immer mehr Begeisterte. Schattige Alleen, Rad-, Reit- und Wanderwege bieten Erholung von Alltagsstress und Hektik. In der Region kann man seine Hobbies pflegen: Wandern, Radtouren unternehmen, Reiten, Angeln, Surfen, Jagen, auf der Oder schippern und seltene Fauna und Flora entdecken.
(Quelle: https://www.amt-lebus.de/index.php)
ZUM KAUF GEGEN ANGEBOT
Das Grundstück wird im Rahmen eines öffentlichen Verfahrens zur Einholung von Kaufpreisangeboten durch die BBG für den Eigentümer, Land Brandenburg, vertreten durch das Ministerium der Finanzen und für Europa veräußert.
Interessenten werden gebeten, bis zum 05. Oktober 2023 ein schriftliches Angebot einzureichen, das Angaben zum Kaufpreis und zur geplanten Nutzung enthält.
Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk Erwerbsantrag
„Mallnow – ID 64 06 03 nicht vor dem 06. Oktober 2023 öffnen!“
zu versehen und einzureichen bei:
Brandenburgische Boden Gesellschaft für Grundstücksverwaltung und -verwertung mbH
Frau Grit Wertheimer
Am Baruther Tor 12, H. 134/1
15806 Zossen
ANMERKUNG
Die Entgegennahme der Kaufpreisangebote erfolgt freibleibend. Bei dem Angebotsverfahren des vorbezeichneten Grundstücks handelt es sich um eine für das Land Brandenburg unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Geboten zum Kauf, die nicht den Bestimmungen der UVgO /VOB oder einer anderen bindenden Vergabevorschrift unterliegt. Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und ggf. an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Wir sind bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
BESICHTIGUNGEN
Das Grundstück ist frei zugänglich. Für ggf. weitere Fragen zum Grundstück steht Ihnen die Ansprechpartnerin der BBG, Frau Wertheimer, unter den angegebenen Kontaktdaten gern zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS
Mit der Abgabe Ihres Erwerbsangebotes erteilen Sie der BBG die Zustimmung zur Einholung einer Bonitätsauskunft. Unsere vollständigen Datenschutzhinweise gemäß DSGVO finden Sie in dem beigefügten Dokument.